Häufige Fragen

Ja, es ist möglich, viele verschiedene Anpassungen am Grundriss sowie an der Gestaltung der Hütte innerhalb der Richtlinien von Telemarkhytter vorzunehmen. Wir passen unsere Hütten weitgehend an Ihre Wünsche an.

Ja – sowohl die Außen- als auch die Innenbehandlung sind als Zusatzoption möglich und werden gegen Aufpreis geliefert. Die Oberflächenbehandlung wird im Werk durchgeführt.

Ja.

Ja, Eichenparkett ist als Sonderwunsch möglich und kann gegen einen Aufpreis geliefert werden.

Fußbodenheizung ist in gefliesten Räumen standardmäßig enthalten. Fußbodenheizung ist auch in den übrigen Räumen möglich, jedoch mittels Heizfolie und nicht Heizkabeln.

Alternativ kann eine wassergeführte Heizung verlegt werden, vorausgesetzt das Silecio Thermo-System wird verwendet. Sowohl Heizfolie als auch wassergeführte Heizung sind Sonderwünsche und können gegen einen Aufpreis geliefert werden.

Auf dem Hochbett beträgt die Deckenhöhe an der höchsten Stelle 189,5 cm.

Nein, das ist leider bei einem schlüsselfertigen Ferienhaus nicht möglich, jedoch bei der elektroklaren Lösung und dem Bausatz.

Torf ist beim schlüsselfertigen Ferienhaus standard, während Schindeln beim elektroklaren Ferienhaus und Bausatz standard sind. Wer eine Alternative zu Torf wünscht, kann beim schlüsselfertigen Ferienhaus Schindeln wählen. Wir liefern keine
Ferienhäuser mit Holzdach.

• Nein, es muss bei Bedarf gewässert, gejätet, geschnitten und gedüngt werden.

Dachstühle sind für ein Torfdk (leichter Torf) 1300 N/m² und den örtlich geltenden Schneelastfaktor dimensioniert.

Es ist möglich, den Dachwinkel zu ändern. Wir bieten 25 und 30 Grad als Dachwinkel an.

Ja, innerhalb dessen, was in den Bebauungsvorschriften zulässig ist.

An unseren Hütten können Geländer geliefert werden, wir liefern jedoch kein Tor/keine Pforte. Dies muss gegebenenfalls von Ihnen selbst eingebaut werden, da wir lediglich eine Öffnung erstellen.

Ja, das haben wir. Faun montasje ist für Schreinerarbeiten bei der Aufstellung der Hütten verantwortlich. Die Bauleiter und Schreiner von Faun montasje kommen aus Norwegen, Polen und Litauen. Ihrem Hüttenprojekt wird ein eigener Bauleiter mit seinem Team zugeteilt. Als zugelassener Meisterbetrieb mit zentraler Zulassung stehen wir für
Sicherheit.

Wir liefern schlüsselfertige und elektrobereite Hütten in ganz Südnorwegen, einschließlich Trøndelag. Nördlich von Trøndelag liefern wir nur Bausätze. Wir liefern nicht auf Inseln, die per Fähre erreichbar sind.

Nein, wir sind darauf angewiesen, eine befahrbare Straße zur Hütte zu haben, um Materialien liefern zu können. Die Zufahrtsstraße muss so beschaffen sein, dass die Fahrzeuge von Gausdal Landhandleri direkt zur Baustelle fahren können, damit die Materialien abgeladen und unmittelbar neben der Hütte auf ebenem, festem Untergrund gelagert werden können. Es ist Voraussetzung, dass die Zufahrt für den Kranwagen geeignet ist, mit einer Aufstellfläche von maximal 4 m. von der Wand.

Ja, in einigen Fällen und unter bestimmten Bedingungen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Ja, wir können eine fachliche Beurteilung des Grundstücks auf Basis verfügbarer Informationen und Bestimmungen in
den kommunalen Bebauungsplänen geben

• Zimmermann und Tischler
• Außenverkleidung in stehender Stabbekleidung.
• Naturtorf auf dem Dach.
• 3-fach verglaste gehärtete Energiefenster.
• Gestrichene Fenster, Außentüren und Innentüren.
• Terrasse mit imprägnierten Terrassenbrettern.

Innenoberflächen

• Paneele an Wänden und Decken in allen Räumen, mit Ausnahme des Badezimmers.
• Das Badezimmer wird mit Fliesen an Wand und Boden geliefert.
• Eingang/Garderobe/Toilette wird mit Fliesenboden geliefert.
• Küche/Esszimmer/Wohnzimmer/Schlafzimmer/innerer Abstellraum werden mit Kiefernholzboden geliefert.
• Die Galerie- und Wohnzimmerlösung hat den gleichen Oberflächenstandard wie die übrige Hütte, einschließlich der Treppe.
• Der Boden im Außenabstellraum wird direkt auf der gegossenen Bodenplatte geliefert.
  

Elektro

• Heizmatten im Bad/WC/Eingangsbereich.
• Fest installierte Lampen/Downlights (außen und innen), Steckdosen und
• Heizpaneele.

Klempner

• Alle eingezeichneten Sanitäranlagen.

Küche und Bad

• Standard-Küchen- und Badezimmerausstattung.
  

Kamin und Ofen

• Stahlkamin und Standard-Kaminofen.

Folgende Kosten kommen zusätzlich zur Hüttenlieferung hinzu und sind vom Käufer einzuplanen. Diese variieren je nach Grundstück, Lage und lokalen Anforderungen:
• Grundstück
• Absteckung des Grundstücks, sofern dies nicht im Lieferumfang des Tiefbauunternehmers enthalten ist
• Erdarbeiten und Erschließung des Grundstücks sowie notwendige Arbeiten für den Tiefbauunternehmer
• Betonieren der Bodenplatte/des Fundaments
• Baugenehmigungsgebühren und kommunale Bearbeitung
• Kommunale Gebühren und Anschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser
• Baustrom
• Abfallentsorgung/Container
• Mülltrennung
• Etwaige örtliche Anforderungen über den Standardlieferumfang hinaus, wie beispielsweise Wasserzähler, Druckminderventil, Ausdehnungsgefäß o. Ä.

Ja, bei elektrobereiter Lieferung oder als Bausatz können Sie Teile der Arbeiten selbst ausführen oder eigene Handwerker beauftragen. Bei schlüsselfertiger Lieferung ist hingegen keine Eigenleistung vorgesehen.

Ja, die Hütten werden isoliert für die ganzjährige Nutzung geliefert und sind an das norwegische Klima angepasst.

Die Hütten werden mit natürlicher Lüftung geliefert. Wir liefern keine kontrollierte Lüftung, da dies für Hütten keine Voraussetzung ist.

Wir bauen ausschließlich Hütten und haben keine Lösungen, die denen für Wohnhäuser entsprechen. Für Häuser gelten andere Anforderungen, unter anderem die Pflicht zur kontrollierten Lüftungsanlage. Bei Häusern gelten zudem Anforderungen an dickere Wände und Dächer als bei einer Hütte. An manchen Orten ist es möglich, eine Hütte zu bauen und als ganzjährigen Wohnsitz zu nutzen, jedoch entspricht dies dann dem normalen Hüttenstandard.

Die Hütten werden als Precut produziert und von unserem Logistikpartner Gausdal Landhandleri geliefert.

Nein, wir liefern die Hütte ausschließlich fertig auf der gegossenen Bodenplatte.

Elektriker und Installateur erstellen ihre eigenen Zeichnungen selbst. Wir erstellen bemaßte Arbeitszeichnungen, in denen der Fundamentplan enthalten ist. Die Arbeitszeichnung wird benötigt, wenn die Bodenplatte gegossen werden soll.

Die Erdung ist im Lieferumfang für den Elektriker enthalten. Sie wird in der Regel beim Gießen der Bodenplatte verlegt.

Es liegt in Ihrer Verantwortung, die Arbeiten bis zur fertigen Bodenplatte zu koordinieren. Danach übernehmen wir die
Baufortschrittskoordinierung.

Diese werden kurz nach Erteilung der Baugenehmigung (IG) durch die Gemeinde verschickt. Normalerweise erfolgt
der Versand innerhalb von 14 Tagen.

IG steht für Igangsettelsestillatelse, also die Baugenehmigung, nachdem die Gemeinde den Bauantrag genehmigt hat.

Dies ist eine Skizze davon, wie man sich die Platzierung der Hütte auf dem Grundstück vorstellt.
Dabei wird die Hütte in einen Kartenausschnitt des Grundstücks eingezeichnet, am besten in Zusammenarbeit mit Ihrem Unternehmer für Erdarbeiten und das Gießen des Fundaments.

Denken Sie daran, einzuzeichnen, wo sich der Eingang, der Weg zum Grundstück und die Parkmöglichkeiten befinden sollen.
Wir werden diese Skizze dann verwenden, um einen Lageplan (die Hütte von oben gesehen, inkl. Aufschüttung und Einschnitt) und ein Geländeprofil (die Hütte im Gelände von der Seite gesehen) zu erstellen.

Die Skizze zur Platzierung auf dem Grundstück liegt in Ihrer Verantwortung, aber wir helfen Ihnen gerne, wenn Sie eine Einschätzung dazu wünschen, wie wir die Platzierung der Hütte empfehlen würden.

Ja, aber in einigen Fällen ist ein Vermessungsunternehmen für die Planung der Platzierung erforderlich. Dies gilt bei besonders anspruchsvollem Gelände und geringen Abständen zur Nachbargrenze oder in Fällen, in denen die Gemeinde bzw. der Bebauungsplan dies vorschreibt.

Hinweis!
In einigen Fällen verlangen die Gemeinden auch eine Einmessung der Platzierung mit GPS-Koordinaten, bevor der Bauantrag bearbeitet wird. Dies wird von Ihnen organisiert und bezahlt.

Die Erstellung des Bauantrags ohne Befreiung ist im Liefer­umfang für schlüsselfertige und elektrob­ereite Lieferungen enthalten. Kommunale Gebühren im Zusammenhang mit dem Antrag selbst kommen hinzu und werden direkt von der jeweiligen Gemeinde in Rechnung gestellt; die Gebühren variieren. Für Bausätze bieten wir dies jedoch nicht an.

Man sollte ausreichend Zeit für den Bauantrag einplanen, und es hängt davon ab, wie viel Sie als Käufer in Bezug auf das Grundstück, auf dem Sie bauen möchten, bereits geklärt haben. Normalerweise dauert es bis zu ca. 15 Wochen.

Normalerweise dauert es ca. 12 Monate vom Vertragsabschluss bis zur Übergabe. Dies hängt von Faktoren wie Standort, Jahreszeit und dem Gießen der Bodenplatte ab.

Ja, bei der Übergabe erhalten Sie eine FDV-Dokumentation, die Nutzung, Betrieb und Wartung der Hütte sowie der technischen Installationen beschreibt.

Ja, die Garantie wird in Ihrem Projekt ausgestellt, jedoch erst verschickt, wenn wir mit dem Bau der Hütte beginnen. Zunächst wird eine Garantie von 10 % des Zimmererpreises ausgestellt, die für die eigentliche Bauphase gilt. Bei der Übergabe der Hütte wird eine Garantie von 5 % ausgestellt, die ab der Übernahme für 5 Jahre gilt.

Die gesamte Rechnungsstellung erfolgt nach Baufortschritt;
5 % bei Vertragsabschluss
20 % bei Baubeginn und Lieferung der Außenmaterialien
25 % wenn die Hütte außen errichtet ist
30 % wenn die Hütte isoliert und bereit für Maurer, Installateur und Elektriker ist
10 % wenn die Hütte innen fertig verkleidet ist
10 % bei der Übergabe

Ja, wir haben Ausstellungshütten im Norsk Hyttesenter auf Hellerudsletta, wo Sie unsere Storeble Hems und Rognli Panorama Aufstube erleben können.

Hier erhalten Sie einen Einblick in den Standard und die Lösungen, die wir anbieten.

Öffnungszeiten:
• Donnerstag: 12.00 – 20.00 Uhr
• Freitag: 10.00 – 16.00 Uhr
• Samstag: 10.00 – 16.00 Uhr

Wir bieten auch private Besichtigungen nach Vereinbarung an.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren, der Ihnen passt.
Herzlich willkommen!