Häufige Fragen

Ja, es ist möglich, viele verschiedene Anpassungen am Grundriss sowie an der Gestaltung der Ferienhaus selbst vorzunehmen, innerhalb der Richtlinien von Telemarkhytter. Wir passen unsere Ferienhäuser in großem Umfang an Ihre Wünsche an.

Ja – sowohl die äußere als auch die innere Oberflächenbehandlung sind als Sonderausstattung möglich und werden gegen einen Aufpreis geliefert. Die Oberflächenbehandlung erfolgt im Werk.

Ja.

Ja, Eichenboden ist als Sonderausstattung möglich und kann gegen einen Aufpreis geliefert werden.

Fußbodenheizung ist Standard in gefliesten Räumen. Es ist auch möglich, in den übrigen Räumen eine Fußbodenheizung zu bekommen, allerdings dann mittels Heizfolie und nicht Heizkabeln.

Alternativ kann eine Wasser-Fußbodenheizung verlegt werden, vorausgesetzt, es wird das Silecio Thermo-System verwendet. Sowohl Heizfolie als auch Wasser-Fußbodenheizung sind Sonderausstattung und können gegen einen Aufpreis geliefert werden.

Auf der Schlafgalerie beträgt die Deckenhöhe an der höchsten Stelle 189,5 cm.

Nein, das ist bei einem schlüsselfertigen Ferienhaus leider nicht möglich, wohl aber bei der für die Elektroinstallation vorbereiteten Lösung und beim Bausatz.

Torf ist Standard beim schlüsselfertigen Ferienhaus, während Schindeln Standard beim für die Elektroinstallation vorbereiteten Ferienhaus und beim Bausatz sind. Wer eine Alternative zu Torf wünscht, dem kann beim schlüsselfertigen Ferienhaus auch Schindel angeboten werden. Wir liefern keine
Ferienhäuser mit Holzdach.

• Nein, es muss bei Bedarf gewässert, gejätet, geschnitten und gedüngt werden.

Die Dachstühle sind für Torfdächer (leichter Torf) 1300N/m2 und den örtlich geltenden Schneelastfaktor dimensioniert.

Es ist möglich, den Dachwinkel zu ändern. Wir haben 25 und 30 Grad als Dachwinkel.

Ja, im Rahmen dessen, was in den Bebauungsbestimmungen erlaubt ist.

Es kann ein Geländer an unseren Ferienhäusern geliefert werden, aber wir liefern kein Tor/keine Pforte. Dies musst du gegebenenfalls selbst einsetzen, da wir nur eine Öffnung anfertigen.

Ja, das haben wir. Faun Montage ist verantwortlich für die Zimmererarbeiten beim Aufbau der Ferienhäuser. Die Bauleiter und Zimmerer von Faun Montage kommen aus Norwegen, Polen und Litauen. Ihr Ferienhausprojekt erhält einen eigenen Bauleiter mit seinem Team. Als anerkannter Meisterbetrieb mit Zentralzulassung stehen wir für Sicherheit.

Wir liefern schlüsselfertige und für die Elektroinstallation vorbereitete Ferienhäuser in ganz Südnorwegen, einschließlich Trøndelag. Nördlich von Trøndelag liefern wir nur Bausätze. Wir liefern nicht auf Inseln, die per Fährverbindung erreicht werden.

Nein, wir sind darauf angewiesen, dass eine befahrbare Straße bis zum Ferienhaus vorhanden ist, um Materialien liefern zu können. Die Zufahrtsstraße muss so beschaffen sein, dass die Fahrzeuge von Gausdal Landhandleri bis direkt zur Baustelle fahren können, damit Materialien abgeladen und unmittelbar neben dem Ferienhaus auf ebenem, festem Untergrund gelagert werden können. Voraussetzung ist, dass die Zufahrt für den Kranwagen ausreichend ist, mit einem Aufstellplatz von maximal 4 m. von der Wand entfernt.

Ja, in manchen Fällen und unter bestimmten Bedingungen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Ja, wir können eine fachliche Beurteilung des Grundstücks abgeben, basierend auf verfügbaren Informationen und den Bestimmungen der Bebauungspläne der Gemeinde

• Zimmermann und Tischler
• Außenverkleidung in stehender Stabverkleidung.
• Naturtorf auf dem Dach.
• 3-fach gehärtete Energiefenster.
• Gestrichene Fenster, Außentüren und Innentüren.
• Terrasse mit imprägnierten Terrassendielen.

Innenoberflächen

• Paneele an Wänden und Decken in allen Räumen, mit Ausnahme des Bades.
• Das Bad wird mit Fliesen an Wand und Boden geliefert.
• Diele/Garderobe/Toilette werden mit Fliesenboden geliefert.
• Küche/Esszimmer/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Abstellraum innen werden mit Kiefernboden geliefert.
• Die Schlafgalerie und die Aufenthaltsraumlösung im Obergeschoss haben den gleichen Oberflächenstandard wie das übrige Ferienhaus, einschließlich der Treppe.
• Der Boden im Außenabstellraum wird direkt auf der gegossenen Bodenplatte geliefert.
  

Elektro

• Heizkabel im Bad/Toilette/Diele.
• Feste Leuchten/Downlights (außen und innen), Steckdosen und
• Paneelöfen.

Klempner

• Alle eingezeichneten Sanitärausstattungen.

Küche und Bad

• Standard-Küchen- und Badausstattung.
  

Schornstein und Ofen

• Stahlschornstein und Standard-Kaminofen.

Folgende Kosten kommen zusätzlich zur Hüttenlieferung hinzu und müssen vom Käufer eingeplant werden. Diese variieren je nach Grundstück, Lage und lokalen Anforderungen:
• Grundstück
• Absteckung des Grundstücks, sofern dies nicht in der Lieferung des Erdarbeiten-Unternehmers enthalten ist
• Erdarbeiten und Erschließung des Grundstücks sowie notwendige Arbeiten für den Erdarbeiten-Unternehmer
• Gießen von Bodenplatte/Fundamentsohle
• Baugenehmigungsgebühren und behördliche Bearbeitung
• Kommunale Abgaben und Anschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser
• Baustrom
• Abfallentsorgung/Container
• Mülltrennung
• Etwaige örtliche Anforderungen über die Standardlieferung hinaus, wie zum Beispiel Wasserzähler, Druckminderventil, Expansionsgefäß u.Ä.

Ja, bei einer für die Elektroinstallation vorbereiteten Lieferung oder einem Bausatz können Sie einen Teil der Arbeiten selbst ausführen oder eigene Handwerker einsetzen. Bei einer schlüsselfertigen Lieferung ist hingegen keine Eigenleistung vorgesehen

Ja, die Ferienhäuser werden isoliert für die Nutzung im ganzen Jahr geliefert und sind an das norwegische Klima angepasst

Die Ferienhäuser werden mit natürlicher Belüftung geliefert. Wir liefern keine kontrollierte Wohnraumlüftung, da dies für Ferienhäuser nicht vorgeschrieben ist.

Wir bauen ausschließlich Ferienhäuser und haben keine Lösungen, die denen für Wohnhäuser entsprechen. Für Wohnhäuser gelten andere Anforderungen, unter anderem die Pflicht zu einer kontrollierten Wohnraumlüftungsanlage. Bei Wohnhäusern werden zudem dickere Wände und Dächer verlangt als beim Ferienhaus. Mancherorts ist es erlaubt, ein Ferienhaus zu bauen und es als ganzjährige Wohnung zu nutzen, aber dann handelt es sich um den gewöhnlichen Ferienhausstandard.

Die Ferienhäuser werden als Precut produziert und von unserem Logistikpartner Gausdal Landhandleri geliefert

Nein, wir liefern das Ferienhaus nur fertig auf die gegossene Bodenplatte.

Elektriker und Klempner erstellen ihre eigenen Zeichnungen selbst. Wir erstellen bemaßte Arbeitszeichnungen, in denen der Fundamentplan enthalten ist. Es ist die Arbeitszeichnung, die benötigt wird, wenn die Bodenplatte gegossen werden soll.

Die Erdung ist in der Lieferung an den Elektriker enthalten. Sie wird üblicherweise gelegt, wenn die Bodenplatte gegossen wird.

Es liegt in Ihrer Verantwortung, die Arbeiten zu koordinieren, bis die Bodenplatte fertig gegossen ist. Danach übernehmen wir die Fortschrittskoordination.

Diese werden innerhalb kurzer Zeit nach Erteilung der Baugenehmigung (IG) durch die Gemeinde versandt. Üblicherweise erfolgt der Versand innerhalb von 14 Tagen.

IG steht für Igangsettelsestillatelse, also die Baugenehmigung, wenn die Gemeinde den Bauantrag genehmigt hat.

Dies ist eine Skizze davon, wie das Ferienhaus auf dem Grundstück platziert werden soll.
Dabei wird das Ferienhaus in einen Kartenausschnitt des Grundstücks eingezeichnet, gerne in Zusammenarbeit mit Ihrem Unternehmer für Erdarbeiten und das Gießen der Bodenplatte.

Denken Sie daran, einzuzeichnen, wo der Eingang, die Zufahrt zum Grundstück und der Parkplatz sein sollen.
Wir werden diese Skizze dann verwenden, um den Lageplan (Ferienhaus von oben gesehen inkl. Auffüllung und Abtrag) und den Geländeschnitt (Ferienhaus im Gelände von der Seite gesehen platziert) auszuarbeiten.

Die Skizze zur Platzierung auf dem Grundstück liegt in Ihrer Verantwortung, aber wir helfen gerne, wenn Sie unsere Meinung dazu hören möchten, wie wir denken, dass das Ferienhaus platziert werden sollte.

Ja, aber in manchen Fällen ist ein Vermessungsunternehmen für die Planung der Platzierung erforderlich. Dies gilt in Fällen mit besonders anspruchsvollem Gelände und geringen Abstandsmargen zur Nachbargrenze oder in Fällen, in denen die Gemeinde/der Bebauungsplan dies verlangt.

Hinweis!
In manchen Fällen verlangen die Gemeinden auch eine Einmessung der Platzierung mit GPS-Koordinaten, bevor der Bauantrag bearbeitet wird. Dies wird von Ihnen organisiert und bezahlt

Die Erstellung des Bauantrags ohne Ausnahmegenehmigung ist in der schlüsselfertigen und für die Elektroinstallation vorbereiteten Lieferung enthalten. Kommunale Gebühren im Zusammenhang mit dem Antrag selbst kommen hinzu und werden direkt von der jeweiligen Gemeinde in Rechnung gestellt; die Gebühren variieren. Für Bausätze bieten wir dies hingegen nicht an.

Man muss für den Bauantrag ausreichend Zeit einplanen, und es hängt davon ab, wie viel Sie als Käufer in Bezug auf das Grundstück, auf dem Sie bauen möchten, bereits geklärt haben. Normalerweise dauert es bis zu ca. 15 Wochen.

Normalerweise dauert es ca. 12 Monate von Vertragsabschluss bis zur Übergabe. Dies hängt von Faktoren wie Standort, Jahreszeit und dem Gießen der Bodenplatte ab.

Ja, bei der Übergabe erhalten Sie die FDV-Dokumentation, die Nutzung, Betrieb und Wartung des Ferienhauses sowie der technischen Installationen beschreibt.

Ja, die Garantie wird für Ihr Projekt ausgestellt, wird aber erst versendet, wenn wir mit dem Bau des Ferienhauses beginnen. Zunächst wird eine Garantie über 10% des Tischlerpreises ausgestellt, die während der eigentlichen Bauzeit gilt. Wenn das Ferienhaus übergeben wird, wird eine Garantie über 5% ausgestellt, die ab der Übernahme für 5 Jahre gilt.

Die gesamte Rechnungsstellung erfolgt nach Baufortschritt;
5% bei Vertragsabschluss
20% bei Baustart und Lieferung der Außenmaterialien
25% wenn das Ferienhaus außen aufgerichtet ist
30% wenn das Ferienhaus isoliert und bereit für Maurer, Klempner und Elektriker ist
10% wenn das Ferienhaus innen fertig verkleidet ist
10% bei Übergabe

Ja, wir haben Musterhäuser im Norsk Hyttesenter auf Hellerudsletta, wo du unsere Storeble-Schlafgalerie und die Rognli Panorama-Wohnstube erleben kannst.

Hier erhältst du einen Einblick in den Standard und die Lösungen, die wir anbieten.

Öffnungszeiten:
• Donnerstag: 12.00 – 20.00
• Freitag: 10.00 – 16.00
• Samstag: 10.00 – 16.00

Wir bieten auch private Besichtigungen nach Vereinbarung an.
Melde dich gerne bei uns, um einen Termin zu vereinbaren, der dir passt.
Willkommen!