Almindelige spørgsmål

Ja, det er muligt at foretage mange forskellige tilpasninger af planløsningen samt selve udformningen af hytten inden for Telemarkhytters retningslinjer. Vi tilpasser i høj grad vores hytter efter dine ønsker.

Ja – både udvendig og indvendig overfladebehandling er mulige tilvalg og leveres mod et pristillæg. Overfladebehandlingen udføres på fabrikken.

Ja.

Ja, egetræsgulv er muligt som tilvalg og kan leveres mod et pristillæg.

Det er standard med gulvvarme i fliselagte rum. Det er også muligt med gulvvarme i øvrige rum, men da ved brug af varmefolie og ikke varmekabler.

Alternativt kan der lægges vandbåren varme, forudsat at Silecio Thermo-system benyttes. Både varmefolie og vandbåren varme er tilvalg og kan leveres mod et pristillæg.

På hems er der 189,5 cm under loftet på det højeste.

Nej, det kan man desværre ikke på nøglefærdig hytte, men derimod ved elektroklar løsning og byggesæt.

Græstørv er standard på nøglefærdig hytte, mens shingel er standard på elektroklar hytte og byggesæt. Hvis man ønsker et alternativ til græstørv, kan shingel tilbydes på nøglefærdig hytte. Vi leverer ikke
hytter med trætag.

• Nej, det skal vandes, lugges, klippes og gødskes efter behov.

Spærfag er dimensioneret til græstørvtag (let tørv) 1300N/m2 og lokalt gældende snælastfaktor.

Det er muligt at ændre taghældningen. Vi har 25 og 30 grader som taghældning.

Ja, inden for hvad der er tilladt i lokalplanbestemmelserne.

Der kan leveres rækværk til vores hytter, men vi leverer ikke låge/port. Dette skal eventuelt monteres
af dig selv, da vi kun laver en åbning.

Ja, det har vi. Faun montasje er ansvarlige for tømrerarbejde ved opsætning af hytterne. Faun montasje's byggeledere og tømrere er fra Norge, Polen og Litauen. Dit hytteprojekt får tildelt en egen byggeleder med sit team. Som godkendt mesterbedrift med central godkendelse står vi for
tryghed.

Vi leverer nøglefærdig og elklart hytte i hele Syd-Norge, inklusiv Trøndelag. Nord for Trøndelag leverer vi kun byggesæt. Vi leverer ikke til øer, hvor der benyttes færgeforbindelse.

Nej, vi er afhængige af at have kørefast vej frem til hytten for at kunne levere materialer. Adgangsvejen skal være af en sådan beskaffenhed, at bilerne fra Gausdal Landhandleri kan køre helt frem til byggepladsen, så materialer kan losses og oplagres umiddelbart op ad hytten på plant, fast underlag. Det er en forudsætning, at adgangen er tilfredsstillende for kranbilen, med plads til opstilling maks. 4 m. fra væg.

Ja, i nogle tilfælde og under visse betingelser. Tag kontakt med os.

Ja, vi kan give en faglig vurdering af grunden baseret på tilgængelig information og bestemmelser i
kommunens lokalplaner

• Tømrer og snedker
• Udvendig beklædning i stående stavbeklædning.
• Naturtørv på tag.
• 3-lags hærdet energivinduer.
• Malede vinduer, yderdøre og inderdøre.
• Terrasse med imprægnerede terrassebrædder.

Indvendige overflader

• Panel på vægge og i loft i alle rum, med undtagelse af badeværelse.
• Badeværelse leveres med fliser på væg og gulv.
• Entre/garderobe/toilet leveres med fliser på gulv.
• Køkken/spisestue/stue/soveværelse/indvendig depot leveres med fyrregulv.
• Hems- og opholdsrumløsning har samme overfladestandard som hytten i øvrigt, inklusiv trappe.
• Gulv i udvendig depot leveres direkte på støbt såle.
  

Elektro

• Varmekabler på badeværelse/toilet/entre.
• Faste lamper/downlights (ude og inde), stikkontakter og
• panelradiatorer.

Blikkenslager

• Alt indtegnet sanitetsudstyr.

Køkken og bad

• Standard køkken- og badeværelsesindretning.
  

Skorsten og ovn

• Stålskorsten og standard brændeovn.

Følgende omkostninger kommer ud over hytteleverancen og skal påregnes af køber. Disse vil variere afhængigt af grund, beliggenhed og lokale krav:
• Grund
• Opmåling af grund, såfremt dette ikke er inkluderet i leverancen fra grundentreprenør
• Jordarbejder og klargøring af grund, samt nødvendige arbejder for grundentreprenør
• Støbning af plade/fundament
• Byggeansøgningsgebyrer og kommunal sagsbehandling
• Kommunale afgifter og tilslutningsomkostninger for strøm, vand og afløb
• Byggestrøm
• Affaldshåndtering/container
• Kildesortering
• Eventuelle lokale krav ud over standardleverancen, som for eksempel vandmåler, trykreduktinosventil, ekspansionsbeholder o.l.

Ja, ved elektroklar levering eller byggesæt kan du udføre dele af arbejdet selv eller benytte egne håndværkere. Ved nøglefærdig levering er der derimod ikke lagt op til egenindsats

Ja, hytterne leveres isoleret til helårsbrug og er tilpasset dansk klima

Hytterne leveres med naturlig ventilation. Vi leverer ikke balanceret ventilation, da dette ikke er et krav for hytter.

Vi bygger kun hytter og har ingen løsninger svarende til dem for huse. Der er andre krav til huse, blandt andet krav om balanceret ventilationsanlæg. I huse vil der også være krav om tykkere vægge og tag end det, der er i hytten. Nogle steder er det fint at bygge hytte og bruge den som helårsbolig, men dette bliver så almindelig hyttestandard.

Hytterne produceres som precut og leveres af vores logistikpartner Gausdal Landhandleri

Nej, vi leverer kun hytten færdig på den støbte sokkel.

Elektriker og VVS-installatør laver selv egne tegninger. Vi laver målsatte arbejdstegninger, hvor fundamentsplan indgår. Det er arbejdstegningen, der er nødvendig, når der skal støbes sokkel.

Jordforbindelse indgår i leverancen til elektrikeren. Bliver normalt lagt, når sokkelen skal støbes.

Det er dit ansvar at koordinere arbejderne, indtil sokkelen er færdigstøbt. Efter det er det os, der har
fremdriftskoordinering.

Disse sendes ud inden kort tid fra byggetilladelse (IG) gives fra kommunen. Normalt er
udsendelse inden 14 dage.

IG står for igangsættelsestilladelse, altså byggetilladelse når kommunen har godkendt byggeansøgningen.

Dette er en skitse af, hvordan man ønsker, at hytten skal placeres på grunden.
Her indtegnes hytten på et kortudsnit af grunden, gerne i samarbejde med din entreprenør for jordarbejde og støbning af fundament.

Husk at tegne hvor indgangen, vejen til grunden og hvor parkeringen skal være.
Vi vil derefter bruge denne skitse til at udarbejde situationsplan (hytten set oppefra inkl. fyldning og skæring) og terrænsnit (hytten placeret i terrænet set fra siden).

Skitse til placering på grund er dit ansvar, men vi hjælper gerne, hvis du ønsker en udtalelse om, hvordan vi mener hytten bør placeres.

Ja, men i nogle tilfælde vil det være nødvendigt med et landinspektørfirma til projektering af placering. Dette gælder i tilfælde med særligt udfordrende terræn og små margener på afstand til naboskel eller de tilfælde, hvor kommunen/lokalplanen kræver dette.

Bemærk!
I enkelte tilfælde kræver kommunerne også opmåling af placering med GPS-koordinater, før byggeansøgningen behandles. Dette ordnes og bekostes af dig

Udarbejdelse af byggeansøgning uden dispensation er inkluderet i nøglefærdig og klargjort til el-leverance. Kommunale gebyrer i forbindelse med selve ansøgningen kommer oveni og faktureres direkte fra den respektive kommune, og gebyrerne varierer. Vi tilbyder derimod ikke dette for byggesæt.

Man skal beregne god tid til byggeansøgningen, og det afhænger af, hvor meget du som køber har styr på i forhold til den grund, du skal bygge på. Normalt tager det op til ca. 15 uger.

Normalt tager det ca. 12 måneder fra kontraktindgåelse til overdragelse. Dette afhænger af faktorer som sted, tidspunkt på året og støbning af fundamentet.

Ja, ved overdragelse modtager du FDV-dokumentation, der beskriver brug, drift og vedligeholdelse af hytten og tekniske installationer.

Ja, garantien udstedes i dit projekt, men sendes først ud, når vi skal i gang med opførelsen af hytten. Der udstedes først en garanti på 10% af tømrerprisen, som gælder i selve byggeperioden. Når hytten overdrages, vil der blive udstedt en garanti på 5%, som gælder fra overtagelse og i 5 år.

Al fakturering sker i henhold til fremdrift;
5% ved kontraktindgåelse
20% ved opstart og udvendige materialer leveret
25% når hytten er rejst udvendigt
30% når hytten er isoleret og klar til murer, blikkenslager og elektriker
10% når hytten er færdig beklædt indvendigt
10% ved overtagelse

Ja, vi har visningshytter på Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta, hvor du kan opleve vores Storeble hems og Rognli Panorama opstue.

Her får du et indblik i standarden og løsningerne, vi tilbyder.

Åbningstider:
• Torsdag: 12.00 – 20.00
• Fredag: 10.00 – 16.00
• Lørdag: 10.00 – 16.00

Vi tilbyder også private visninger efter aftale.
Kontakt os endelig for at aftale et tidspunkt, der passer dig.
Velkommen!