Vanliga frågor

Ja, det är möjligt att göra många olika anpassningar av planlösningen samt själva utformningen av fritidshuset inom Telemarkhytter sina riktlinjer. Vi anpassar i stor utsträckning våra fritidshus efter dina önskemål.

Ja – både utvändig och invändig ytbehandling är möjliga tillval och levereras mot ett pristillägg. Ytbehandlingen görs på fabrik.

Ja.

Ja, ekgolv är möjligt tillval och kan levereras mot ett pristillägg.

Golvvärme är standard i klinkerbelagda rum. Det är även möjligt med golvvärme i övriga rum, men då med värmefolie och inte värmekablar.

Alternativt kan vattenburen värme installeras, förutsatt att Silecio Thermo-system används. Både värmefolie och vattenburen värme är tillval och kan levereras mot ett pristillägg.

På sovloftet är det 189,5 cm under taket där det är högst.

Nej, det kan man tyvärr inte på nyckelfärdigt fritidshus, men däremot vid elektroklar lösning och byggsats.

Torv är standard på nyckelfärdigt fritidshus, medan shingel är standard på elektroklart fritidshus och byggsats. Om man önskar ett alternativ till torv kan shingel erbjudas på nyckelfärdigt fritidshus. Vi levererar inte
fritidshus med tretak.

• Nej, det måste vattnas, rensas från ogräs, klippas och gödslas vid behov.

Takstolarna är dimensionerade för torvtak (lätt torv) 1300N/m2 och lokalt gällande snölastfaktor.

Det är möjligt att ändra takvinkel. Vi har 25 och 30 grader som takvinkel.

Ja, inom vad som är tillåtet enligt detaljplanebestämmelserna.

Vi kan leverera räcke på våra fritidshus, men vi levererar inte grind/port. Detta måste i så fall sättas in
av dig själv eftersom vi endast gör en öppning.

Ja, det har vi. Faun montasje ansvarar för snickartjänster vid uppförandet av fritidshusen. Faun montasjes byggledare och snickare kommer från Norge, Polen och Litauen. Ditt fritidshusprojekt tilldelas en egen byggledare med sitt team. Som godkänt mästarföretag med centralgodkännande står vi för
trygghet.

Vi levererar nyckelfärdigt och elektroklart fritidshus i hela Sør-Norge, inklusive Trøndelag. Norr om Trøndelag levererar vi endast byggsats. Vi levererar inte till öar dit man endast kommer med färja.

Nej, vi är beroende av att det finns en körbar väg fram till stugan för att kunna leverera material. Åtkomstvägen ska vara av sådan beskaffenhet att bilarna från Gausdal Landhandleri kan köra ända fram till byggplatsen så att material kan lyftas av och lagras omedelbart intill stugan på ett plant och fast underlag. Det är en förutsättning att åtkomsten är tillfredsställande för kranbilen, med plats för uppställning max 4 m från vägg.

Ja, i vissa fall och under vissa villkor. Kontakta oss.

Ja, vi kan ge en fackmässig bedömning av tomten baserat på tillgänglig information och bestämmelser i kommunens detaljplaner

• Timmerman och snickare
• Utvändig panel i stående stavpanel.
• Naturtorv på tak.
• 3-lags härdade energifönster.
• Målade fönster, ytterdörrar och innerdörrar.
• Terrass med impregnerade terrassbrädor.

Invändiga ytor

• Panel på väggar och i tak i alla rum, med undantag för badrum.
• Badrum levereras med kakel på vägg och golv.
• Entré/garderob/toalett levereras med klinker på golv.
• Kök/matplats/vardagsrum/sovrum/invändigt förråd levereras med furugolv.
• Sovloft- och ovanvåningslösning har samma ytstandard som fritidshuset i övrigt, inklusive trappa.
• Golv i utvändigt förråd levereras direkt på gjuten platta.
  

Elektro

• Golvvärme på badrum/toalett/entré.
• Fasta lampor/downlights (ute och inne), eluttag och
• panelugnar.

Rörläggare

• All inritad sanitetsutrustning.

Kök och badrum

• Standard kök- och badrumsinredning.
  

Skorsten och kamin

• Stålskorsten och standard kamin.

Följande kostnader tillkommer utöver fritidshusleveransen och måste beaktas av köparen. Dessa varierar beroende på tomt, läge och lokala krav:
• Tomt
• Utstakning av tomt, om detta inte ingår i leveransen från markentreprenören
• Grundarbeten och iordningsställande av tomt, samt nödvändiga arbeten för markentreprenören
• Gjutning av platta/sula
• Bygglovsavgifter och kommunal handläggning
• Kommunala avgifter och anslutningskostnader för el, vatten och avlopp
• Byggström
• Avfallshantering/container
• Källsortering
• Eventuella platsspecifika krav utöver standardleveransen, som exempelvis vattenmätare, tryckreduceringsventil, expansionskärl o.l.

Ja, vid elklar leverans eller byggsats kan du utföra delar av arbetet själv eller anlita egna hantverkare. Vid nyckelfärdig leverans är det däremot inte upplagt för egeninsats

Ja, fritidshusen levereras isolerade för helårsbruk och är anpassade för det norska klimatet

Fritidshusen levereras med naturlig ventilation. Vi levererar inte balanserad ventilation, eftersom detta inte är ett krav för fritidshus.

Vi bygger enbart fritidshus och har inga lösningar motsvarande de för hus. Det ställs andra krav på hus, bland annat krav på balanserat ventilationssystem. I hus krävs det även tjockare väggar och tak än vad som finns i fritidshuset. På vissa platser är det tillåtet att bygga fritidshus och använda det som helårsbostad, men då blir det ordinär fritidshusstandard.

Fritidshusen produceras som precut och levereras av vår logistikpartner Gausdal Landhandleri

Nej, vi levererar endast fritidshuset färdigt på den gjutna plattan.

Elektriker och rörmokare gör egna ritningar själva. Vi tar fram måttsatta arbetsritningar där fundamentsplanen ingår. Det är arbetsritningen som behövs när plattan ska gjutas.

Jordning ingår i leveransen till elektrikern. Läggs vanligtvis när plattan ska gjutas.

Det är ditt ansvar att koordinera arbetena fram till dess att sålen är färdiggjuten. Efter det är det vi som har
framdriftskoordinering.

Dessa skickas ut inom kort tid efter att bygglov (IG) beviljats av kommunen. Vanligtvis sker
utskick inom 14 dagar.

IG står för igangsettelsestillatelse, alltså bygglov när kommunen har godkänt byggansökan.

Detta är en skiss över hur man önskar att fritidshuset ska placeras på tomten.
Då ritas fritidshuset in på ett kartutsnitt av tomten, gärna i samarbete med din entreprenör för grundarbete och gjutning av sålen.

Kom ihåg att rita in var ingången, vägen till tomten och parkeringen ska vara.
Vi kommer då att använda denna skiss för att ta fram situationsplan (fritidshuset sett ovanifrån inkl. fyllning och skärning) och terrängsnitt (fritidshuset placerat i terrängen sett från sidan).

Skiss till placering på tomten är ditt ansvar, men vi hjälper gärna till om du vill ha en synpunkt på hur vi anser att fritidshuset bör placeras.

Ja, men i vissa fall kommer det vara nödvändigt med ett lantmäteriföretag för projektering av placeringen. Detta gäller i fall med särskilt utmanande terräng och små marginaler avseende avstånd till grannens tomtgräns, eller de fall där kommunen/detaljplanen kräver detta.

Obs!
I vissa fall kräver kommunerna även inmätning av placering med GPS-koordinater innan bygglovsansökan behandlas. Detta ordnas och bekostas av dig

Framtagning av bygglovsansökan utan dispens ingår i nyckelfärdig och elektroklar leverans. Kommunala avgifter i samband med själva ansökan tillkommer och faktureras direkt från respektive kommun, och avgifterna varierar. Vi erbjuder däremot inte detta för byggsats.

Man måste räkna med god tid för bygglovsansökan, och det beror på hur mycket du som köpare har klart i förhållande till tomten du ska bygga på. Normalt tar det upp till ca 15 veckor.

Normalt tar det ca 12 månader från kontraktsskrivning till överlämning. Detta beror på faktorer som plats, tid på året och gjutning av sulan.

Ja, vid överlämning får du FDV-dokumentation som beskriver användning, drift och underhåll av fritidshuset och tekniska installationer.

Ja, garantin utfärdas i ditt projekt, men skickas först ut när vi ska sätta igång med uppförandet av fritidshuset. Först utfärdas en garanti på 10% av snickarpriset som gäller under själva byggperioden. När fritidshuset överlämnas utfärdas en garanti på 5% som gäller från övertagande och i 5 år.

All fakturering sker enligt framdrift;
5% vid kontraktsskrivning
20% vid uppstart och utvändiga material levererade
25% när fritidshuset är rest utvändigt
30% när fritidshuset är isolerat och klart för murare, rörläggare och elektriker
10% när fritidshuset är färdigklätt invändigt
10% vid överlämning

Ja, vi har visningsfritidshus på Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta där du kan uppleva vårt Storeble sovloft och Rognli Panorama-övervåning.

Här får du en inblick i standarden och lösningarna vi erbjuder.

Öppettider:
• Torsdag: 12.00 – 20.00
• Fredag: 10.00 – 16.00
• Lördag: 10.00 – 16.00

Vi erbjuder även privata visningar efter överenskommelse.
Hör gärna av dig för att boka en tid som passar dig.
Välkommen!