Vanliga frågor

Ja, det är möjligt att göra många olika anpassningar av planlösningen samt själva utformningen av stugan inom Telemarkhytters riktlinjer. Vi anpassar i stor utsträckning våra stugor efter dina önskemål.

Ja – både utvändig och invändig ytbehandling är möjliga tillval och levereras mot ett pristillägg. Ytbehandlingen utförs på fabrik.

Ja.

Ja, ekgolv är möjligt tillval och kan levereras mot ett pristillägg.

Det är standard med golvvärme i kakellagda rum. Det är också möjligt med golvvärme i övriga rum, men då genom användning av värmefolie och inte värmekablar.

Alternativt kan vattenburen värme läggas, förutsatt att Silecio Thermo-system används. Både värmefolie och vattenburen värme är tillval och kan levereras mot ett pristillägg.

På loftet är det 189,5 cm under taket på det högsta stället.

Nej, det kan man tyvärr inte på nyckelfärdig stuga, men däremot vid elklart alternativ och byggpaket.

Torv är standard på nyckelfärdig stuga, medan shingel är standard på elklar stuga och byggpaket. Om man önskar ett alternativ till torv kan shingel erbjudas på nyckelfärdig stuga. Vi levererar inte
stugor med trätak.

• Nej, det måste vattnas, rensas, klippas och gödslas vid behov.

Takstolar är dimensionerade för torvtak (lätt torv) 1300N/m2 och lokalt gällande snölastfaktor.

Det är möjligt att ändra takvinkel. Vi har 25 och 30 grader som takvinkel.

Ja, inom vad som är tillåtet i detaljplanebestämmelserna.

Det kan levereras räcke på våra stugor, men vi levererar inte grind/port. Detta måste i så fall monteras
av dig själv då vi endast gör en öppning.

Ja, det har vi. Faun montasje ansvarar för snickartjänster vid uppförande av stugorna. Faun montasje:s byggledare och snickare kommer från Norge, Polen och Litauen. Ditt stugprojekt tilldelas en egen byggledare med sitt team. Som godkänt mästarföretag med central godkännning står vi för
trygghet.

Vi levererar nyckelfärdig och elklart stuga i hela Syd-Norge, inklusive Trøndelag. Norr om Trøndelag levererar vi endast byggpaket. Vi levererar inte till öar där det krävs färjeförbindelse.

Nej, vi är beroende av att det finns körbar väg fram till stugan för att kunna leverera material. Tillfartsvä­gen ska vara av sådan beskaffenhet att bilarna från Gausdal Landhandleri kan köra ända fram till byggplatsen så att material kan lyftas av och lagras omedelbart intill stugan på plant fast underlag. Det är ett krav att tillfartsvägen är tillfredsställande för kranbilen, med plats för uppställning max 4 m. från vägg.

Ja, i vissa fall och under vissa villkor. Ta kontakt med oss.

Ja, vi kan ge en facklig bedömning av tomten baserad på tillgänglig information och bestämmelser i
kommunens detaljplaner

• Timmerman och snickare
• Utvändig beklädnad i stående stavpanel.
• Naturtorv på tak.
• 3-glas härdat energifönster.
• Målade fönster, ytterdörrar och innerdörrar.
• Terrass med impregnerade terrassbrädor.

Invändiga ytor

• Panel på väggar och i tak i alla rum, med undantag för badrum.
• Badrum levereras med kakel på vägg och golv.
• Hall/garderob/toalett levereras med kakel på golv.
• Kök/matsal/vardagsrum/sovrum/invändig förråd levereras med furugolv.
• Hems- och uppvistelseslösning har samma ytstandard som stugan i övrigt, inklusive trappa.
• Golv i utvändigt förråd levereras direkt på gjutensula.
  

El

• Värmekablar på badrum/toalett/entré.
• Fasta lampor/downlights (ute och inne), eluttag och
• panelvärmare.

Rörmokare

• All inritad sanitärsutrustning.

Kök och badrum

• Standard kök- och badrumsinnredning.
  

Rökkanal och kamin

• Stålskorsten och standard braskamin.

Följande kostnader tillkommer utöver stugsleveransen och måste räknas med av köparen. Dessa varierar beroende på tomt, läge och lokala krav:
• Tomt
• Utsättning av tomt, om detta inte ingår i leveransen från grundentreprenören
• Grundarbeten och iordningställande av tomt, samt nödvändiga arbeten för grundentreprenören
• Gjutning av platta/sula
• Bygglovsavgifter och kommunal handläggning
• Kommunala avgifter och anslutningskostnader för el, vatten och avlopp
• Byggel
• Avfallshantering/container
• Källsortering
• Eventuella lokala krav utöver standardleveransen, såsom exempelvis vattenmätare, tryckreduceringsventil, expansionskärl o.l.

Ja, vid elleverans eller byggpaket kan du utföra delar av arbetet själv eller anlita egna hantverkare. Vid nyckelfärdig leverans är det däremot inte upplagt för eget arbete.

Ja, stugorna levereras isolerade för helårsbruk och är anpassade för nordiskt klimat

Stugorna levereras med naturlig ventilation. Vi levererar inte balanserad ventilation, eftersom detta inte är ett krav för stugor.

Vi bygger endast stugor och har inga lösningar motsvarande dem för hus. Det ställs andra krav på hus, bland annat krav på balanserat ventilationssystem. I hus ställs det också krav på tjockare väggar och tak än vad som finns i stugan. På vissa ställen är det okej att bygga stuga och använda den som helårsbostad, men detta blir då ordinär stugostandard.

Stugorna produceras som precut och levereras av vår logistikpartner Gausdal Landhandleri

Nej, vi levererar endast stugan färdig på den gjutna plattan.

Elektriker och rörmokare gör egna ritningar själva. Vi tar fram måttsatta arbetsritningar där grundplan ingår. Det är arbetsritningen som behövs när plattan ska gjutas.

Jordning ingår i leveransen till elektrikern. Läggs vanligtvis när plattan ska gjutas.

Det är ditt ansvar att samordna arbetena tills plattan är färdiggjuten. Efter det är det vi som har
framdriftssamordning.

Dessa skickas ut inom kort tid från att bygglov (IG) ges från kommunen. Vanligtvis sker
utskicket inom 14 dagar.

IG står för igångsättningstillstånd, alltså bygglov när kommunen har godkänt bygglovsansökan.

Detta är en skiss över hur man önskar att stugan ska placeras på tomten.
Då ritas stugan in på ett kartutsnitt av tomten, gärna i samarbete med din entreprenör för markarbete och gjutning av platta.

Kom ihåg att rita var entrén, vägen till tomten och var parkeringen ska vara.
Vi kommer då att använda denna skiss för att ta fram situationsplan (stugan sedd ovanifrån inkl. fyllning och schaktning) och terrängsnitt (stugan placerad i terrängen sedd från sidan).

Skiss till placering på tomt är ditt ansvar, men vi hjälper gärna till om du önskar en synpunkt på hur vi anser att stugan bör placeras.

Ja, men i vissa fall kan det vara nödvändigt med ett lantmäteriföretag för projektering av placering. Detta gäller i fall med särskilt utmanande terräng och små marginaler på avstånd till tomtgräns eller de fall där kommunen/detaljplanen kräver detta.

Obs!
I vissa fall kräver även kommunerna inmätning av placering med GPS-koordinater innan bygglovsansökan behandlas. Detta ordnas och bekostas av dig

Framtagning av bygglovsansökan utan dispens ingår i nyckelfärdig och elklart leverans. Kommunala avgifter i samband med själva ansökan tillkommer och faktureras direkt från respektive kommun och avgifterna varierar. Vi erbjuder däremot inte detta för byggsatser.

Man måste räkna med god tid för bygglovsansökan, och det beror på hur mycket du som köpare har ordnat i förhållande till tomten du ska bygga på. Normalt tar det upp till ca. 15 veckor.

Normalt tar det ca. 12 månader från kontraktsskrivning till överlämning. Detta beror på faktorer som plats, tid på året och gjutning av grunden.

Ja, vid överlämning får du FDV-dokumentation som beskriver användning, drift och underhåll av stugan och tekniska installationer.

Ja, garantin utfärdas i ditt projekt, men skickas först ut när vi ska påbörja uppförandet av stugan. Först utfärdas en garanti på 10% av snickarpriset som gäller under själva byggperioden. När stugan överlämnas utfärdas en garanti på 5% som gäller från tillträdet och i 5 år.

All fakturering sker i enlighet med framdriften;
5% vid kontraktsskrivning
20% vid uppstart och utvändiga material levererade
25% när stugan är rest utvändigt
30% när stugan är isolerad och klar för murare, rörmokare och elektriker
10% när stugan är färdigklädd invändigt
10% vid tillträde

Ja, vi har visningsstugor på Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta där du kan uppleva vår Storeble hems och Rognli Panorama uppstue.

Här får du en inblick i standarden och lösningarna vi erbjuder.

Öppettider:
• Torsdag: 12.00 – 20.00
• Fredag: 10.00 – 16.00
• Lördag: 10.00 – 16.00

Vi erbjuder också privata visningar efter överenskommelse.
Hör gärna av dig för att boka en tid som passar dig.
Välkommen!